stan Novi Sad izdavanje ne prizemlje oko 350 evra u poslednjih 10 dana (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

924 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +36% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 802 €/mes. i površinom oko 56,1 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 879 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Petrovaradin 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 110,2 m².

Salajka 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Sajam 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 924 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +38%	19 €	739
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	69
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 924 €/mesečno, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (6 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

6/69

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

212 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 43%

50 – 70 m² 16 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 25%

Dvosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 13%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (74%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (22%), Garaža (12%).

Terasa 52 od 69 ogl. · 75%

Lift 51 od 69 ogl. · 74%

Novogradnja 24 od 69 ogl. · 35%

Uknjiženo 19 od 69 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 69 ogl. · 22%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 924 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 212 €/mesečno.