stan Novi Sad izdavanje 70m2 do 500 eura (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

410 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Petrovaradin 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Centar 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Nova Detelinara 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Socijalno 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Liman 3 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 410 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad trenutni	420 € /mes.	10 €	9 €	40
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 23 ogl. · 57%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (48%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (8%), Garaža (3%).

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Terasa 19 od 40 ogl. · 48%

Parking mesto 4 od 40 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 410 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Centar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.