stan novi beorad od 50000 do 90000 (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.820 €

Medijana: 79.500 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.994 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 2.327 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.573 € i površinom oko 39,8 m².

Mirijevo 2.157 €/m² +27% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.157 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.327 €/m² +37% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 32,7 m².

Ledine 1.702 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Borča 1.971 €/m² +16% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Krnjača 1.930 €/m² +13% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.930 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.500 € (prosek 76.820 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.994 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +60%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +11%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +10%	2.031 €	628
Beograd trenutni	79.500 €	1.850 €	1.994 €	79

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.820 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.994 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (6 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.128 €).

Sniženih oglasa

8%

6/79

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.128 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 16%

30 – 50 m² 55 ogl. · 70%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.222 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.358 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.947 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Jednosoban stan 2.222 €/m² · 22 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.358 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.947 €/m² · 40 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 79 ogl. · 59%

Parking mesto 41 od 79 ogl. · 52%

Uknjiženo 22 od 79 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 79 ogl. · 16%

Lift 6 od 79 ogl. · 8%

Garaža 3 od 79 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.820 € (medijana 79.500 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 50.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.994 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.157 €/m²), Rakovica (2.327 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.128 €.