stan Novi Beograd stanovi (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

451.055 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.824 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 5.823 €/m²

Beograd Na Vodi 5.823 €/m² +124% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.823 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.773 € i površinom oko 100,8 m².

Blok 65 5.103 €/m² +97% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.103 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498.998 € i površinom oko 99,8 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +64% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.596 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.780 € i površinom oko 52,6 m².

Blok 58 4.726 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +91% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 451.055 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.824 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.642 €	4.824 €	209
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -36%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -56%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -56%	2.031 €	628

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.055 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.824 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.763 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.763 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.620 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.959 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.649 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.620 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.498 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.959 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.649 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.620 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.498 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Novogradnja (56%), Garaža (51%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (17%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 451.055 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.824 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.823 €/m²), Blok 65 (5.103 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.763 €.