stan Novi Beograd lift (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

518.229 €

Medijana: 382.944 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

5.317 €/m²

Medijana: 5.060 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.796 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.985 €/m² +58% · 63 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.985 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.932 € i površinom oko 98,3 m².

Blok 65 6.012 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +5% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 67 - Belville 4.207 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.207 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 73,5 m².

Tošin Bunar 4.069 €/m² +7% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.069 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.162 € i površinom oko 156,5 m².

Blok 63 3.796 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.796 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 382.944 € (prosek 518.229 €) i medijanu od 5.060 €/m² (prosek 5.317 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.944 €	5.060 €	5.317 €	152
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -43%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -56%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -59%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -59%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518.229 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.317 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.095 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.095 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 6.013 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.834 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.319 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.885 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.695 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 6.013 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.834 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.319 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.885 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.695 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.013 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Novogradnja (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 518.229 € (medijana 382.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.317 €/m², a medijana 5.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (63 oglasa, prosečno 5.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.985 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.095 €.