stan Novi Beograd a sedam dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

403.989 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

4.521 €/m²

Medijana: 4.106 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 5.802 €/m²

Beograd Na Vodi 5.802 €/m² +64% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.802 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666.194 € i površinom oko 105,2 m².

Blok 45 4.046 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 4.046 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 51,7 m².

Blok 65 4.842 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.842 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 114,5 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² +12% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +1% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 403.989 €) i medijanu od 4.106 €/m² (prosek 4.521 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	4.106 €	4.521 €	38
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -38%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -49%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -50%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.989 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.521 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.849 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.849 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 19 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 4.490 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.490 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.601 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.916 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.493 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.490 €/m² · 14 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.601 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.916 €/m² · 8 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5.493 €/m² · 9 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (74%), Novogradnja (55%), Garaža (50%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (24%).

Lift 29 od 38 ogl. · 76%

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Novogradnja 21 od 38 ogl. · 55%

Garaža 19 od 38 ogl. · 50%

Uknjiženo 18 od 38 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 403.989 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.521 €/m², a medijana 4.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.802 €/m²), Blok 45 (4.046 €/m²), Blok 65 (4.842 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.849 €.