stan Novi Beograd sa dvoristem — 205 oglasa

205 oglasa · pros. 486.686 € · med. 352.444 € · 4.881 €/m² (med. 4.597 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Beograd · 55m² · 187.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd · 91m² · 344.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 84m² · 264.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5778

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Dvosoban stan, Fontana · 60m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada, 60m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada 2.0, 60m2 (lođa 2m2), 1/8, CG, lift, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 166 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

380.000€ (3 584 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

486.686 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.881 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.568 €/m² Najskuplje: 5.969 €/m²

Beograd Na Vodi 5.969 €/m² +67% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.969 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 659.204 € i površinom oko 105,2 m².

Blok 65 5.535 €/m² +55% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.568 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 486.686 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.881 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.597 €	4.881 €	205
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -40%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -54%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.686 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.881 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.725 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.725 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.406 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.705 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.406 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 6.272 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.705 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.406 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6.272 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (70%), Novogradnja (65%), Garaža (61%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (10%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 486.686 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.881 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.969 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.725 €.