stan Nisu od 55 do 59 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.023 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

90.730 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.019 €/m²

Pantelej(Niš) 2.105 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.758 € i površinom oko 57,8 m².

Centar 2.744 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.076 € i površinom oko 57,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.268 €/m² +8% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.268 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.609 € i površinom oko 55,4 m².

Durlan 2.234 €/m² +6% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.234 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.489 € i površinom oko 56,5 m².

Palilula 2.162 €/m² +3% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.162 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,0 m².

Dom Zdravlja 3.019 €/m² +43% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.019 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.050 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 127.023 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +54%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +31%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +3%	2.162 €	51
Niš trenutni	125.000 €	2.169 €	2.229 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.023 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 567.998 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

567.998 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (58% ponude, prosečno 2.165 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.227 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.839 €/m²).

Dvosoban stan 2.227 €/m² · 14 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 25 ogl. · 58%

Trosoban stan 2.839 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (89%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (22%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 43 od 45 ogl. · 96%

Lift 40 od 45 ogl. · 89%

Parking mesto 28 od 45 ogl. · 62%

Uknjiženo 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 8 od 45 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 127.023 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 90.730 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.649 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 2.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.105 €/m²), Centar (2.744 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.268 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 567.998 €.