stan Nisu do 45m2 do 100000 (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

79.318 €

Medijana: 80.755 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.047 €/m²

Medijana: 2.034 €/m²

Raspon cena

1.850 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.621 €/m² Najskuplje: 2.398 €/m²

Durlan 2.089 €/m² +29% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.089 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.967 € i površinom oko 35,8 m².

Pantelej(Niš) 1.976 €/m² +22% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.976 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.253 € i površinom oko 39,2 m².

Palilula 1.621 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.070 € i površinom oko 40,2 m².

Knjaževačka 2.398 €/m² +48% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.398 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.188 € i površinom oko 39,0 m².

Somborska 2.202 €/m² +36% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 42,7 m².

Donja Vrežina 1.876 €/m² +16% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.876 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 80.755 € (prosek 79.318 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 2.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +72%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +45%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +10%	2.148 €	49
Niš trenutni	80.755 €	2.034 €	2.047 €	77
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -2%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.318 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.047 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 133.628 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

133.628 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 48 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (72% ponude, prosečno 2.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.296 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.016 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.857 €/m²).

Jednosoban stan 2.296 €/m² · 6 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.018 €/m² · 36 ogl. · 72%

Dvosoban stan 2.016 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.857 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Lift (69%), Terasa (63%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (19%), Garaža (15%).

Parking mesto 36 od 52 ogl. · 69%

Lift 36 od 52 ogl. · 69%

Terasa 33 od 52 ogl. · 63%

Novogradnja 12 od 52 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 79.318 € (medijana 80.755 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.850 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.047 €/m², a medijana 2.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 2.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.089 €/m²), Pantelej(Niš) (1.976 €/m²), Palilula (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 133.628 €.