Stan niska banja Nis cetverosoban - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 168.091 € · med. 170.000 € · 1.881 €/m² (med. 1.776 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 56 m2 u centru Niške Banje

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se salonski dvosoban stan u centru Niške Banje nadomak šetališta, na prvom spratu u kući, uknjižene površine 56m2. Stan se sastoji... više

90.000€ (1 607 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Izvanredan trosoban stan u kući u Apelovcu, 100 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju prelep trosoban stan u kući, u blizini Niške pivare i restorana Vazdušna banja, površine 87 plus 13m2. Stan se nalazi u prizemlju... više

135.000€ (1 350 €/m²)

3 soba
100m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Stan

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

4.0 soba
79m²
1/7 spratova

Stan

Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više

199.500€ (2 100 €/m²)

4.5 soba
95m²
6/7 spratova

Stan

LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA PANTELEJU

Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Panteleju. Ova nekretnina površine... više

175.000€ (1 620 €/m²)

4.0 soba
108m²
3/5 spratova

Stan

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog... više

261.000€ (2 900 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog stana 91m² – luksuzna novogradnja u centru Niša na O

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi... više

200.000€ (2 197 €/m²)

4.0 soba
91m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.091 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.776 €/m²

Raspon cena

51.500 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Niška Banja.

Najjeftinije: 1.692 €/m² Najskuplje: 1.999 €/m²

Centar 1.999 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.999 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 107,5 m².

Niška Banja 1.692 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 1.692 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.750 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 168.091 €) i medijanu od 1.776 €/m² (prosek 1.881 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +92%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +60%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +15%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +10%	1.998 €	89
Niš trenutni	170.000 €	1.776 €	1.881 €	11

Za stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.091 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.650 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.650 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (64%), Lift (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (36%), Novogradnja (27%).

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 168.091 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 265.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.881 €/m², medijana je 1.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 2.900 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.091 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 89,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.999 €/m²), Niška Banja (1.692 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 2.650 €.

Centar ima prosečno 1.999 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 107,5 m². Niška Banja ima prosečno 1.692 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.750 € i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.776 €/m², prosek 1.881 €/m², 11 oglasa).