stan Nis novogradnja (336 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.839 €

Medijana: 133.365 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.134 €/m²

Raspon cena

71.620 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 2.861 €/m²

Pantelej(Niš) 2.143 €/m² +14% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.143 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.369 € i površinom oko 62,7 m².

Dom Zdravlja 2.861 €/m² +53% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.861 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.054 € i površinom oko 65,7 m².

Ledena Stena 1.939 €/m² +4% · 13 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.939 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 53,6 m².

Centar 2.816 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.816 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.139 € i površinom oko 88,7 m².

Palilula 1.872 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.539 € i površinom oko 72,3 m².

Durlan 2.090 €/m² +12% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.090 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.628 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.365 € (prosek 143.839 €) i medijanu od 2.134 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +40%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +25%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +6%	2.054 €	31
Niš trenutni	133.365 €	2.134 €	2.231 €	336
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -2%	2.060 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.839 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 71.620 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.757 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.757 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.950 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.225 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.633 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.080 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.327 €/m²).

Jednosoban stan 1.950 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.050 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.056 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.225 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.633 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.080 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.327 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (93%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (3%), Garaža (1%).

Lift 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.839 € (medijana 133.365 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.620 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 336 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 2.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.143 €/m²), Dom Zdravlja (2.861 €/m²), Ledena Stena (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.757 €.