stan Nis izdavanje sa fotografijama u poslednjih 3 dana (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

429 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +125%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +38%	12 €	136
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	110
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	9 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (9 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/81

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 38%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (19% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (77%), Lift (49%), Novogradnja (16%), Garaža (12%), Uknjiženo (1%).

Terasa 65 od 81 ogl. · 80%

Parking mesto 62 od 81 ogl. · 77%

Lift 40 od 81 ogl. · 49%

Novogradnja 13 od 81 ogl. · 16%

Garaža 10 od 81 ogl. · 12%

Uknjiženo 1 od 81 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 429 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 183 €/mesečno.