Garsonjera, Kičevo · 30m² · 400€

Izdaje se garsonjera kod Pravnog Fakulteta 30m2

Novo 7

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 30 m² (13 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1502556

Opis

Izdaje se stan površine 30m na prvom spratu nove stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije sa kuhinjom i kupatilom. Grejanje je etažno podno, ima mogućnost grejanja preko toplotnih pumpi, i inverter klime. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom . Lepo je osvetljen i orijentisan. Ima svoje parking mesto koje je uračunato u cenu zakupa . Izdaje se ozbiljnim zakupcima nepušačima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kičevo, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 404 € · -1% (u proseku)
Medijana: 380 € · +5% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 7 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +86% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kičevou, Medijani, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +157%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +57%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	7 €	387

Za garsonjera, stan (Kičevou, Medijani, Nišu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Kičevou, Medijani, Nišu (ukupno 387 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Kičevou, Medijani, Nišu je 8% oglasa za garsonjera (6 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

6/76

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

147 €

U Kičevou, Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Kičevou, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 36%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kičevou, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 19%

Trosoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (68%), Lift (51%), Garaža (7%), Uknjiženo (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 76 ogl. · 83%

Parking mesto 52 od 76 ogl. · 68%

Lift 39 od 76 ogl. · 51%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Uknjiženo 3 od 76 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kičevou, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 404 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+86%). Prosek za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi 404 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 387 oglasa za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.