stan Nis izdavanje oko 230 evra (395 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Trošarina 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +138%	19 €	723
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +38%	12 €	134
Niš trenutni	370 € /mes.	8 €	8 €	398
Kragujevac	400 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 43%

50 – 70 m² 18 ogl. · 34%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 37%

Dvosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 22%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (81%), Lift (58%), Garaža (15%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 48 od 53 ogl. · 91%

Parking mesto 43 od 53 ogl. · 81%

Lift 31 od 53 ogl. · 58%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 53 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 394 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 210 €/mesečno.