stan Nis izdavanje oko 150 evra (391 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

399 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

240 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 399 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +157%	18 €	772
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	391

Za stan (Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399 €/mesečno, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 16.414 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

8/67

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

16.414 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 28%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (76%), Lift (52%), Uknjiženo (6%), Garaža (1%).

Terasa 55 od 67 ogl. · 82%

Parking mesto 51 od 67 ogl. · 76%

Lift 35 od 67 ogl. · 52%

Uknjiženo 4 od 67 ogl. · 6%

Garaža 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 399 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 240 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 16.414 €/mesečno.