stan Nis dvoiposoban (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.233 €

Medijana: 130.700 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

95.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 2.764 €/m²

Centar 2.764 €/m² +43% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.764 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.752 € i površinom oko 67,1 m².

Pantelej(Niš) 2.051 €/m² +6% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.051 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.738 € i površinom oko 59,6 m².

Palilula 1.978 €/m² +3% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.978 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.392 € i površinom oko 67,8 m².

Apelovac 1.961 €/m² +2% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.961 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.166 € i površinom oko 61,0 m².

Mokranjčeva 1.928 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.756 € i površinom oko 65,3 m².

Duvanište 2.212 €/m² +15% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.212 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.677 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.700 € (prosek 140.233 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.199 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +44%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	130.700 €	2.127 €	2.199 €	139
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.233 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.120 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.120 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 78 ogl. · 78%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (80%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 140.233 € (medijana 130.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.199 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.764 €/m²), Pantelej(Niš) (2.051 €/m²), Palilula (1.978 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.120 €.