140 oglasa · pros. 138.747 € · med. 131.388 € · 2.142 €/m² (med. 2.063 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više
125.700€ (1 876 €/m²)
Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više
145.000€ (2 500 €/m²)
Dvoiposoban stan, 68 m², Pantelej 1.sprat
Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Prodajemo 2.5, renoviran stan, 68m2, u kući na 1. spratu, na 400m udaljen od pantelejske crkve. Sastoji se iz dnevne sobe, 2... više
118.500€ (1 742 €/m²)
2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!
Obilićev venac, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više
161.750€ (2 527 €/m²)
NOVOGRADNJA U CENTRU GRADA 65 m² + PODRUM, 182.000e
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Odmah useljiv stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta! Stan površine 65 m², nalazi se na prvom spratu i prodaje... više
182.000€ (2 800 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u naselju Vagres city, 67m2!
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban, moderan Lux stan potpuno nov kod Gradske Bolnice, na šestom spratu u stambenoj zgradi sa dva lifta. Površina stana je... više
500€ (7 €/m²)
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više
116.978€ (2 339 €/m²)
Dvoiposoban stan sa terasom i velikom krovnom terasom u izgradnji, 69, 44m2, Du
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvoiposoban stan sa terasom... više
152.770€ (2 214 €/m²)
Luksuzan, trosobni stan, 134m2
Jagodin mala, Pantelej, Niš
Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više
216.500€ (1 615 €/m²)
Izdaje se stan , 2.5, Medicinski fakultet
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u mirnoj ulici Nikole Kopernika, u zgradi starije gradnje bez lifta na drugom spratu, uknjižene površine... više
450€ (7 €/m²)
Dvoiposoban dupleks u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više
125.000€ (1 644 €/m²)
Novogradnja u blizini Rode, 3.5, 64.31 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.31 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više
147.915€ (2 311 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
138.747 €
Medijana: 131.388 €
Prosečna površina
65,7 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.142 €/m²
Medijana: 2.063 €/m²
Raspon cena
67.000 – 236.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 2.540 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.898 € i površinom oko 67,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.036 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.756 € i površinom oko 59,5 m².
Palilula ima prosečno 1.895 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.290 € i površinom oko 72,4 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².
Durlan ima prosečno 2.225 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.120 € i površinom oko 61,0 m².
Duvanište ima prosečno 2.186 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.461 € i površinom oko 63,7 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.388 € (prosek 138.747 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.142 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 252.500 € | 3.858 € +87% | 3.916 € | 1.852 |
| Novi Sad | 193.093 € | 2.789 € +35% | 2.791 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +10% | 2.054 € | 31 |
| Niš trenutni | 131.388 € | 2.063 € | 2.142 € | 140 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -3% | 1.959 € | 24 |
Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.747 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.142 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 366.581 €).
Sniženih oglasa
11%
10/94
Pros. sniženje
43%
Pros. iznos
366.581 €
U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (80%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.747 € (medijana 131.388 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.142 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².
Trenutno je aktivno 140 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.540 €/m²), Pantelej(Niš) (2.036 €/m²), Palilula (1.895 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 366.581 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 138.747 €
- Medijana cene 131.388 €
- Prosečna površina 65,7 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.142 €
- Medijana €/m² 2.063 €
- Aktivnih oglasa 140
Pretraga po delu grada
- Centar 2.540 €/m² · 18 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.036 €/m² · 11 ogl.
- Palilula 1.895 €/m² · 9 ogl.
- Mokranjčeva 1.923 €/m² · 7 ogl.
- Durlan 2.225 €/m² · 6 ogl.
- Duvanište 2.186 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud
- 95.000€ 54 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 123.327€ 52 m2
Četvorosoban stan, centar grada
- 288.400€ 186 m2
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
- 116.978€ 50 m2
Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking
- 123.700€ 96 m2
