75 oglasa · pros. 72.671 € · med. 75.000 € · 1.692 €/m² (med. 1.825 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan u kući 80m2, Trošarina
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više
65.000€ (812 €/m²)
Stan, Niška Banja
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više
51.500€ (1 775 €/m²)
Jednoiposoban stan, centar 30m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više
71.000€ (2 366 €/m²)
Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više
56.000€ (1 302 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više
71.620€ (1 705 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više
79.450€ (1 765 €/m²)
Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više
83.500€ (1 855 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli
Palilula, Niš
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2.... više
72.110€ (1 897 €/m²)
Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,30m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više
88.160€ (1 916 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više
62.000€ (673 €/m²)
3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović
Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više
75.000€ (742 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
72.671 €
Medijana: 75.000 €
Prosečna površina
46,8 m²
Medijana: 43,0 m²
Prosečna cena / m²
1.692 €/m²
Medijana: 1.825 €/m²
Raspon cena
1.900 – 90.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Pantelej(Niš) i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.714 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.596 € i površinom oko 54,3 m².
Apelovac ima prosečno 1.691 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.594 € i površinom oko 45,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.885 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.839 € i površinom oko 41,2 m².
Durlan ima prosečno 1.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.483 € i površinom oko 47,5 m².
Palilula ima prosečno 1.869 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.998 € i površinom oko 45,6 m².
Centar ima prosečno 2.159 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 38,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 72.671 €) i medijanu od 1.825 €/m² (prosek 1.692 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 284.500 € | 3.248 € +78% | 3.552 € | 1.837 |
| Novi Sad | 179.610 € | 2.647 € +45% | 2.683 € | 1.733 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +22% | 2.042 € | 32 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.078 € +14% | 2.012 € | 66 |
| Niš trenutni | 75.000 € | 1.825 € | 1.692 € | 75 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.671 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.692 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 90.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Niš je 15% oglasa za stan (11 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.547 €).
Sniženih oglasa
15%
11/74
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
4.547 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.882 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.993 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 1.882 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.205 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (50%), Lift (49%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 72.671 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 90.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.692 €/m², medijana je 1.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.545 €/m².
Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.671 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 46,8 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.714 €/m²), Apelovac (1.691 €/m²), Pantelej(Niš) (1.885 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (57% oglasa, prosečno 1.882 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.993 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 1.882 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²).
Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 74 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.547 €.
Mokranjčeva ima prosečno 1.714 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.596 € i površinom oko 54,3 m². Apelovac ima prosečno 1.691 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.594 € i površinom oko 45,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.885 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.839 € i površinom oko 41,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 1.825 €/m², prosek 1.692 €/m², 75 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 72.671 €
- Medijana cene 75.000 €
- Prosečna površina 46,8 m²
- Medijana površine 43,0 m²
- Cena / m² 1.692 €
- Medijana €/m² 1.825 €
- Aktivnih oglasa 75
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.714 €/m² · 8 ogl.
- Apelovac 1.691 €/m² · 8 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.885 €/m² · 6 ogl.
- Durlan 1.561 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 1.869 €/m² · 5 ogl.
- Centar 2.159 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stan u kući 80m2, Trošarina
- 65.000€ 80 m2
Stan, Niška Banja
- 51.500€ 29 m2
Jednoiposoban stan, centar 30m2
- 71.000€ 30 m2
Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg
- 108.000€ 56 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta
- 152.000€ 75 m2
Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan
- 71.620€ 42 m2