stan Nis do 90000 eura (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.761 €

Medijana: 77.325 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.676 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

1.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.512 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Pantelej(Niš) 1.666 €/m² +10% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.666 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.464 € i površinom oko 50,0 m².

Durlan 1.814 €/m² +20% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.814 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.007 € i površinom oko 45,3 m².

Palilula 1.572 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.572 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.798 € i površinom oko 43,8 m².

Mokranjčeva 1.551 €/m² +3% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.551 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.550 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 2.177 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Apelovac 1.512 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.550 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 77.325 € (prosek 71.761 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 1.676 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +88%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +48%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +9%	2.016 €	26
Niš trenutni	77.325 €	1.864 €	1.676 €	126

Za stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.761 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.676 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 56.550 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

56.550 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 76%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 1.874 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.206 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 1.874 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.620 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.082 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Jednosoban stan 2.206 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.874 €/m² · 29 ogl. · 59%

Dvosoban stan 1.620 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.082 €/m² · 5 ogl. · 10%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (63%), Lift (59%), Novogradnja (16%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 35 od 51 ogl. · 69%

Terasa 32 od 51 ogl. · 63%

Lift 30 od 51 ogl. · 59%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 51 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.761 € (medijana 77.325 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.676 €/m², a medijana 1.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.666 €/m²), Durlan (1.814 €/m²), Palilula (1.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 56.550 €.