Stan Nis centar izdavanje sa fotografijama

274 oglasa · pros. 401 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 22m² · 250€

Izdaje se garsonjera kod Filozofskog fakulteta, 22m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi je garsonjera u Zelengorskoj ulici, površine 22m, na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, višenamenske... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u centru Niša, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u centru Niša, u Učitej Tasinoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 24... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Doma Zdravlja, 25m2!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, kod Doma Zdravlja i Delta Planeta. Nalazi se na visokom prizemlju stambene... više

260€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 25m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

500€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Kliničkog centra, 29m2!

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Novog Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi novije gradnje,... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

Izdaje se garsonjera u centru, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera površine 29m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta u TPC Gorča. Sastoji se od kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se namestana garsonjera u blizini Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namestena garsonjera u blizini Pravnog fakulteta na 1. spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od prostrane sobe sa... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 30m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
10.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Park Svetog Save 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.376
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +43%	10 €	365
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	274

Za stan (Niš) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

U Niš najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (66%), Lift (60%), Uknjiženo (13%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 401 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 274 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 401 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Čair (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (29% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 58,6 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.376 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 365 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 274 oglasa).