stan Nis centar izdavanje sa fotografijama (212 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +114%	16 €	865
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +43%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	212

Za stan (Nišu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

68 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 72 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (66%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 417 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 68 €/mesečno.