stan Nis dvosoban dvoiposoban (240 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.355 €

Medijana: 123.678 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.105 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

67.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 2.457 €/m²

Centar 2.457 €/m² +29% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.457 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.188 € i površinom oko 67,4 m².

Palilula 1.916 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.916 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.799 € i površinom oko 69,8 m².

Mokranjčeva 1.911 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.772 € i površinom oko 61,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.298 €/m² +20% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.298 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.485 € i površinom oko 51,6 m².

Palilulska Pijaca 2.292 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.292 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.835 € i površinom oko 58,6 m².

Staro Groblje 2.200 €/m² +15% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.200 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.550 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.678 € (prosek 127.355 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.105 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +83%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +36%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	123.678 €	2.069 €	2.105 €	240
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.355 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.105 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 385.810 €).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

385.810 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 62 ogl. · 70%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (61% ponude, prosečno 2.050 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvoiposoban stan (54 oglasa, prosek 2.050 €/m²).

Dvosoban stan 2.191 €/m² · 34 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.050 €/m² · 54 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (22%), Garaža (19%), Novogradnja (13%).

Terasa 75 od 88 ogl. · 85%

Lift 68 od 88 ogl. · 77%

Parking mesto 53 od 88 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 88 ogl. · 22%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 88 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 127.355 € (medijana 123.678 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 67.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.105 €/m², a medijana 2.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.457 €/m²), Palilula (1.916 €/m²), Mokranjčeva (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 385.810 €.