stan lion Beograd trosoban (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.714 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.353 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

89.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Batajnica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.790 €/m² Najskuplje: 5.778 €/m²

Hala Pionir 3.455 €/m² +24% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Batajnica 2.790 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.520 € i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 5.778 €/m² +107% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.778 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 444.000 € i površinom oko 76,0 m².

Profesorska Kolonija 3.861 €/m² +38% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.861 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.750 € i površinom oko 77,5 m².

Lion 3.518 €/m² +26% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.518 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 89,0 m².

Crveni Krst 3.431 €/m² +23% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.431 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 251.714 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.353 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.244 €	3.353 €	49
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -9%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -36%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -38%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.714 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.353 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.929 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.929 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 22 ogl. · 45%

70 – 100 m² 22 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (65%), Lift (39%), Novogradnja (24%), Garaža (22%), Parking mesto (14%).

Terasa 36 od 49 ogl. · 73%

Uknjiženo 32 od 49 ogl. · 65%

Lift 19 od 49 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 49 ogl. · 24%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Parking mesto 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 251.714 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 89.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.353 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Hala Pionir (4 oglasa, prosečno 3.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (3.455 €/m²), Batajnica (2.790 €/m²), Stari Grad (5.778 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.929 €.