stan kuća vikendica garaza apartman jednoiposoban Beograd od 30 do 50 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.702 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Učiteljsko Naselje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 6.044 €/m²

Centar 4.608 €/m² +128% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.783 € i površinom oko 38,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.634 €/m² +80% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.634 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.350 € i površinom oko 41,7 m².

Mirijevo 2.938 €/m² +45% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.938 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.405 € i površinom oko 38,7 m².

Obrenovac (Mesto) 2.020 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.775 € i površinom oko 45,0 m².

Dorćol 6.044 €/m² +199% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.044 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 36,3 m².

Ledine 3.051 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 145.702 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.597 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.500 €	3.500 €	3.597 €	86
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.702 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.354 €).

Sniženih oglasa

28%

24/86

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.354 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 85 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (48%), Terasa (44%), Novogradnja (29%), Garaža (22%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 50 od 86 ogl. · 58%

Lift 41 od 86 ogl. · 48%

Terasa 38 od 86 ogl. · 44%

Novogradnja 25 od 86 ogl. · 29%

Garaža 19 od 86 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 86 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 145.702 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.597 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.608 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.634 €/m²), Mirijevo (2.938 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 28% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.354 €.