Stan kuća vikendica apartman Beograd od 50 do 70 kvadrata

547 oglasa · pros. 219.610 € · med. 217.000 € · 3.664 €/m² (med. 3.470 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 55m² · 60.000€

KUĆA Novo

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 56m² · 139.000€

Stan Novo

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 70m² · 112.000€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

112.000€ (1 600 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 60m² · 118.425€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

2.5 soba
60m²
Potkrovlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 85.500€

Stan Novo

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 69m² · 192.080€

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

192.080€ (2 783 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

219.610 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.664 €/m²

Medijana: 3.470 €/m²

Raspon cena

79.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 5.326 €/m²

Beograd Na Vodi 5.326 €/m² +143% · 10 ogl.

Mirijevo 2.194 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 126.814 € i površinom oko 58,1 m².

Karaburma 2.520 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.520 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 151.383 € i površinom oko 61,2 m².

Vukov Spomenik 4.956 €/m² +126% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.956 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 55,3 m².

Crveni Krst 4.134 €/m² +88% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.134 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 61,7 m².

Autokomanda 3.601 €/m² +64% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.601 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 219.610 €) i medijanu od 3.470 €/m² (prosek 3.664 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.470 €	3.664 €	547
Novi Sad	167.000 €	2.627 € -24%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -39%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.065 €	68

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.610 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.664 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.241 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.241 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

U Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.943 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.943 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.116 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.495 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.943 €/m² · 48 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.158 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.116 €/m² · 31 ogl. · 33%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Lift (59%), Novogradnja (28%), Garaža (23%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 219.610 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 3.664 €/m², medijana je 3.470 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 547 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.610 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.326 €/m²), Mirijevo (2.194 €/m²), Karaburma (2.520 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 3.943 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.943 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.116 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.241 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.326 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 311.244 € i površinom oko 58,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 126.814 € i površinom oko 58,1 m². Karaburma ima prosečno 2.520 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 151.383 € i površinom oko 61,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Beograd (med. 3.470 €/m², prosek 3.664 €/m², 547 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).