Stan kuća vikendica apartman Beograd od 50 do 70 kvadrata

566 oglasa · pros. 215.716 € · med. 205.000 € · 3.568 €/m² (med. 3.400 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 63m² · 187.000€

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 45 (TC Enjub) | Prodaja · 70m² · 224.000€

Stan Novo

Blok 45, stan za prodaju ID#799475

Blok 45 (TC Enjub), Novi Beograd, Beograd

Blok 45, stan za prodaju Novi Beograd, blok 45, Jurija Gagarina, 70m2, dvoiposoban stan, uknjizen, prvi sprat, lodja, cg, lift, interfon,... više

224.000€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
70m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 165.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

165.000€ (2 796 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 55m² · 110.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 55 m2 dvoiposoban stan ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više

128.000€ (1 969 €/m²)

2.0 soba
65m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 64m² · 176.500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 3.0, 64m2, 176500 EUR

Autokomanda, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, ostavu 8m2 koja nije uračunata u kvadraturu stana, trostrano orijentisan,... više

176.500€ (2 757 €/m²)

3 soba
64m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 61m² · 310.000€

Stan Novo

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 69m² · 329.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65/ ZepTerra – Tadija Sondermajera 69m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina... više

329.000€ (4 768 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

215.716 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

64.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 5.342 €/m²

Karaburma 2.708 €/m² +16% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi 5.342 €/m² +129% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.342 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 307.472 € i površinom oko 57,4 m².

Crveni Krst 3.402 €/m² +46% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.402 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 65,2 m².

Banovo Brdo 3.673 €/m² +58% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.673 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 206.625 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.331 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.331 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 137.285 € i površinom oko 59,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +71% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 215.716 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.568 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.400 €	3.568 €	566
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -16%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -39%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -40%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -43%	1.872 €	693

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.716 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 566 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.648 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.648 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

U Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.622 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.622 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.424 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.196 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.495 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.622 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.424 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.196 €/m² · 33 ogl. · 34%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (74%), Lift (62%), Garaža (22%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 215.716 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 984 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 566 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 566 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.716 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.708 €/m²), Beograd Na Vodi (5.342 €/m²), Crveni Krst (3.402 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 3.622 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.622 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.424 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.196 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.648 €.

Karaburma ima prosečno 2.708 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 158.356 € i površinom oko 59,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.342 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 307.472 € i površinom oko 57,4 m². Crveni Krst ima prosečno 3.402 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 65,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Beograd (med. 3.400 €/m², prosek 3.568 €/m², 566 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).