stan kuća vikendica apartman Beograd od 200000 do 300000 evra (558 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.686 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.445 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 4.823 €/m²

Centar 4.409 €/m² +124% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 269.556 € i površinom oko 64,8 m².

Beograd Na Vodi 4.823 €/m² +145% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.823 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 256.592 € i površinom oko 53,5 m².

Crveni Krst 4.009 €/m² +104% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.009 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 62,2 m².

Dorcol 4.538 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.538 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 60,3 m².

Vidikovac 3.068 €/m² +56% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.068 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 247.750 € i površinom oko 83,8 m².

Banovo Brdo 1.966 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.686 €) i medijanu od 3.445 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.445 €	3.392 €	558
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -16%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -35%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -42%	2.041 €	618

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.686 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.828 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.828 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.821 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.228 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.603 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.257 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.422 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.436 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.821 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.228 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.603 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.257 €/m² · 36 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.470 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.422 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 1.436 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Lift (47%), Garaža (21%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 251.686 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.409 €/m²), Beograd Na Vodi (4.823 €/m²), Crveni Krst (4.009 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.828 €.