stan kuća trosoban Nis parking (146 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.670 €

Medijana: 155.443 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

1.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Centar 2.164 €/m² +23% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.164 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.494 € i površinom oko 81,3 m².

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +57% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.410 € i površinom oko 72,1 m².

Duvanište 2.051 €/m² +17% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.051 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.052 € i površinom oko 70,6 m².

Durlan 1.756 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 138.784 € i površinom oko 81,0 m².

Čair 2.483 €/m² +41% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.483 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.840 € i površinom oko 79,0 m².

Pantelej(Niš) 1.878 €/m² +7% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.519 € i površinom oko 85,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.443 € (prosek 156.670 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.085 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +71%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +43%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	155.443 €	2.060 €	2.085 €	146
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.670 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 87.200 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

87.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 48 ogl. · 51%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (64%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 78 od 94 ogl. · 83%

Parking mesto 72 od 94 ogl. · 77%

Lift 60 od 94 ogl. · 64%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 156.670 € (medijana 155.443 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.085 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.164 €/m²), Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Duvanište (2.051 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 87.200 €.