stan kuća trosoban Nis novogradnja (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.144 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.434 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

111.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Dom Zdravlja 2.841 €/m² +26% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.841 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.086 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 2.573 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.573 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.565 € i površinom oko 75,2 m².

Duvanište 2.295 €/m² +2% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.295 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.669 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 2.256 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.501 € i površinom oko 72,7 m².

Filozofski Fakultet 2.580 €/m² +14% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.580 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 75,5 m².

Čair 2.506 €/m² +11% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.506 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 170.144 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.434 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +28%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +13%	2.716 €	1.696
Niš trenutni	172.500 €	2.475 €	2.434 €	49
Pančevo	147.267 €	2.229 € -10%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -18%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.144 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.434 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

6%

3/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 69%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 65%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (92%), Parking mesto (86%), Novogradnja (49%), Garaža (39%), Uknjiženo (12%).

Lift 46 od 49 ogl. · 94%

Terasa 45 od 49 ogl. · 92%

Parking mesto 42 od 49 ogl. · 86%

Novogradnja 24 od 49 ogl. · 49%

Garaža 19 od 49 ogl. · 39%

Uknjiženo 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 170.144 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 111.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.434 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.612 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (7 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.841 €/m²), Centar (2.573 €/m²), Duvanište (2.295 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.667 €.