stan kuća troiposoban Nis novogradnja (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

176.572 €

Medijana: 160.603 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

131.720 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.852 €/m² Najskuplje: 2.719 €/m²

Mokranjčeva 1.852 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.888 € i površinom oko 82,6 m².

Centar 2.719 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.719 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.310 € i površinom oko 81,0 m².

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.738 € i površinom oko 86,0 m².

Apelovac 1.879 €/m² +1% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.879 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 78,8 m².

Filozofski Fakultet 2.589 €/m² +40% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.589 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 212.300 € i površinom oko 82,0 m².

Trošarina 2.091 €/m² +13% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.603 € (prosek 176.572 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +75%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +7%	2.148 €	49
Niš trenutni	160.603 €	2.091 €	2.204 €	40
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -4%	1.997 €	25

Za troiposoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.572 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 131.720 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za troiposoban stan (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 350.514 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

350.514 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (85%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 34 ogl. · 85%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (75%), Novogradnja (45%), Garaža (28%), Uknjiženo (3%).

Lift 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 38 od 40 ogl. · 95%

Parking mesto 30 od 40 ogl. · 75%

Novogradnja 18 od 40 ogl. · 45%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Uknjiženo 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta troiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 176.572 € (medijana 160.603 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 131.720 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.852 €/m²), Centar (2.719 €/m²), Pantelej(Niš) (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 350.514 €.