Stan kuća stari grad Beograd preko 500000 evra

40 oglasa · pros. 768.995 € · med. 704.500 € · 4.880 €/m² (med. 4.673 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 239m² · 950.000€

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Stan

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Lux, 98m2+20m2, Stari grad, Skadarlija ID#1568

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Luksuzno renoviran stan salonske visine plafona 3m, sa dve terase i garderoberom, ukupne površine 118m2 (uknjižen na 98m2). Stan se nalazi u... više

515.000€ (5 255 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

768.995 €

Medijana: 704.500 €

Prosečna površina

182,1 m²

Medijana: 164,5 m²

Prosečna cena / m²

4.880 €/m²

Medijana: 4.673 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 5.395 €/m² +45% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.395 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 726.375 € i površinom oko 144,8 m².

Dorćol 4.512 €/m² +21% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.512 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 726.800 € i površinom oko 181,6 m².

Stari Grad 3.731 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 929.000 € i površinom oko 246,6 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +66% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +61% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Skadarlija 5.405 €/m² +45% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 5.405 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 557.500 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 704.500 € (prosek 768.995 €) i medijanu od 4.673 €/m² (prosek 4.880 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	704.500 €	4.673 €	4.880 €	40
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -39%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -57%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -58%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 768.995 €, prosečna površina 182,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.880 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za stan / kuća (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 60.800 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

60.800 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 11 ogl. · 28%

iznad 150 m² 24 ogl. · 60%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 7.173 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 7.173 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.653 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.957 €/m²).

Trosoban stan 7.173 €/m² · 8 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.653 €/m² · 7 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.957 €/m² · 7 ogl. · 32%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (63%), Terasa (63%), Garaža (28%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 32 od 40 ogl. · 80%

Lift 25 od 40 ogl. · 63%

Terasa 25 od 40 ogl. · 63%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 768.995 €, a medijana 704.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.500.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.880 €/m², medijana je 4.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.538 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 182,1 m² (medijana 164,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 768.995 € (medijana 704.500 €), prosečna površina 182,1 m² (medijana 164,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.395 €/m²), Dorćol (4.512 €/m²), Stari Grad (3.731 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 7.173 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosek 7.173 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.653 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.957 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 60.800 €.

Centar ima prosečno 5.395 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 726.375 € i površinom oko 144,8 m². Dorćol ima prosečno 4.512 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 726.800 € i površinom oko 181,6 m². Stari Grad ima prosečno 3.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 929.000 € i površinom oko 246,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.673 €/m², prosek 4.880 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).