Stan kuća Nis preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

158 oglasa · pros. 260.165 € · med. 247.500 € · 965 €/m² (med. 901 €/m²)

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

150m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 247m² · 250.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 210m² · 130.000€

KUĆA Novo

Porodična dvospratna kuća u Brzom Brodu

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća korisne površine 140m2 koju čine dva stana; prizemlje i sprat. Kuća se nalazi na parceli od 300m2. U dvorštu se nalazi... više

130.000€ (619 €/m²)

210m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 270m² · 257.500€

KUĆA Novo

Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Stan Novo

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 206m² · 175.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuca 300m², Branko Bjegovic

Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje... više

175.000€ (849 €/m²)

206m²
/3 spratova

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 600m² · 600.000€

KUĆA Novo

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

600m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 160m² · 115.500€

KUĆA Novo

Dva stana u kući 180m2, Ratko Jović

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju dva stana u kući 180m2, u naselju Ratko Jović. Prvi stan 81m2 se nalazi na drugom a drugi 79m2 na trećem spratu, tj. potkrovlju porodične... više

115.500€ (721 €/m²)

160m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Merosina | Prodaja · 500m² · 186.000€

KUĆA Novo

Izuzetna porodična vila na Mramorskom brdu - 500 m²

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju trospratna kuća sa bazenom koja se nalazi na idealnoj poziciji na Mramorskom brdu, u mirnom delu, na placu od 10 ari. Ukupna stambena... više

186.000€ (372 €/m²)

500m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 300m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća u nizu, nas. B.Bjegović, 300 m2, na placu od 209 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća u nizu, suteren, visoko prizemlje, sprat i potkrovlje, na odličnoj lokaciji u novom delu nas. Branko... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
3/3 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 290m² · 290.000€

KUĆA Novo

Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više

290.000€ (1 000 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 236m² · 330.400€

KUĆA Novo

Kuća Pantelej, 236m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji na Panteleju u Jagodin mali, u neposrednoj blizini škole, vrtića i autobuskog stajališta. Kuća... više

330.400€ (1 400 €/m²)

236m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

260.165 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

290,5 m²

Medijana: 263,5 m²

Prosečna cena / m²

965 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

25.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 712 €/m² Najskuplje: 1.625 €/m²

Bubanj 1.061 €/m² +49% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.061 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 266.857 € i površinom oko 259,6 m².

Palilula 1.030 €/m² +45% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.030 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 267.714 € i površinom oko 260,0 m².

Donji Komren 952 €/m² +34% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Centar 1.625 €/m² +128% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.625 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 428.000 € i površinom oko 266,2 m².

Branko Bjegović 712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 246,6 m².

Durlan 1.227 €/m² +72% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.227 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 434.625 € i površinom oko 340,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 260.165 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 965 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +236%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +201%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +138%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +127%	1.953 €	32
Niš trenutni	247.500 €	901 €	965 €	158

Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.165 €, prosečna površina 290,5 m², a prosečna cena po m² oko 965 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za stan / kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 51.030 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

51.030 €

U Niš najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

U Niš najviše je četverosoban stan (93% ponude, prosečno 1.028 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²), četverosoban stan (69 oglasa, prosek 1.028 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 877 €/m²).

Troiposoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.028 €/m² · 69 ogl. · 93%

Petosoban stan 877 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (74%), Parking mesto (57%), Garaža (20%), Lift (3%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 260.165 €, a medijana 247.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 965 €/m², medijana je 901 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,5 m² (medijana 263,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.165 € (medijana 247.500 €), prosečna površina 290,5 m² (medijana 263,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.061 €/m²), Palilula (1.030 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (93% oglasa, prosečno 1.028 €/m²). Pregled po strukturi: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²), četverosoban stan (69 oglasa, prosek 1.028 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 877 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 51.030 €.

Bubanj ima prosečno 1.061 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 266.857 € i površinom oko 259,6 m². Palilula ima prosečno 1.030 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 267.714 € i površinom oko 260,0 m². Donji Komren ima prosečno 952 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 901 €/m², prosek 965 €/m², 158 oglasa).