stan kuća garaza trosoban Beograd terasa (354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.063 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.591 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.613 €/m²

Beograd Na Vodi 4.944 €/m² +177% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.944 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 505.722 € i površinom oko 98,6 m².

Centar 5.613 €/m² +214% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.613 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 512.143 € i površinom oko 92,9 m².

Karaburma 2.552 €/m² +43% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.552 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.567 € i površinom oko 71,2 m².

Mirijevo 2.207 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.207 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.338 € i površinom oko 77,8 m².

Crveni Krst 4.135 €/m² +132% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.135 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.625 € i površinom oko 72,3 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 312.063 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.591 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.506 €	3.591 €	354
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -18%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.063 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.591 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.552 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.552 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (58%), Garaža (34%), Novogradnja (33%), Parking mesto (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 312.063 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.591 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 4.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.944 €/m²), Centar (5.613 €/m²), Karaburma (2.552 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.552 €.