stan kuća garaza dvosoban Nis od 50 do 70 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.842 €

Medijana: 119.702 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

2.030 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +31% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +17% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 1.750 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.459 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 2.526 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.086 € i površinom oko 60,6 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +27% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +8% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.702 € (prosek 117.842 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +57%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +50%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +6%	2.118 €	51
Niš trenutni	119.702 €	2.098 €	2.133 €	80
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.842 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 94.245 €).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

94.245 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 63 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (73%), Parking mesto (67%), Garaža (40%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (21%).

Terasa 66 od 73 ogl. · 90%

Lift 53 od 73 ogl. · 73%

Parking mesto 49 od 73 ogl. · 67%

Garaža 29 od 73 ogl. · 40%

Uknjiženo 22 od 73 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 73 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 117.842 € (medijana 119.702 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 2.030 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (1.750 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 94.245 €.