stan kuća garaza dvosoban Beograd (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.792 €

Medijana: 220.650 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.824 €/m²

Medijana: 3.762 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +163% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.409 €/m² +101% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Mirijevo 2.197 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.729 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +66% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.743 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 57,5 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +58% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.650 € (prosek 220.792 €) i medijanu od 3.762 €/m² (prosek 3.824 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.650 €	3.762 €	3.824 €	441
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -23%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -45%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.792 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.824 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.143 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Lift (57%), Novogradnja (26%), Garaža (18%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.792 € (medijana 220.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.824 €/m², a medijana 3.762 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Mirijevo (2.197 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.143 €.