stan kuća garaza dvoiposoban Novi Sad lift (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.456 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

90.640 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 3.877 €/m²

Nova Detelinara 2.893 €/m² +4% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.613 € i površinom oko 63,5 m².

Telep 2.773 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.904 € i površinom oko 71,1 m².

Grbavica 2.891 €/m² +4% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.891 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.480 € i površinom oko 56,3 m².

Centar 3.877 €/m² +40% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.877 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 226.510 € i površinom oko 58,7 m².

Podbara 2.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.950 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.950 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.718 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 188.456 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +10%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.861 €	2.969 €	69
Niš	135.000 €	2.241 € -22%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.990 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.456 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (21 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.141 €).

Sniženih oglasa

30%

21/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.141 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 54 ogl. · 78%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (93%), Novogradnja (23%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Lift 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 64 od 69 ogl. · 93%

Uknjiženo 64 od 69 ogl. · 93%

Novogradnja 16 od 69 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 69 ogl. · 10%

Garaža 3 od 69 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 188.456 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 90.640 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.893 €/m²), Telep (2.773 €/m²), Grbavica (2.891 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 30% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.141 €.