stan kuća garaza dvoiposoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.176 €

Medijana: 175.040 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.426 €/m² +13% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.426 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.200 € i površinom oko 58,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.146 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.920 € i površinom oko 62,2 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +106% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.160 €/m² +47% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.160 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.050 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.706 €/m² +26% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.706 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 62,0 m².

Olimp 3.895 €/m² +82% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.040 € (prosek 188.176 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.142 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.040 €	3.075 €	3.142 €	72
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -10%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -39%	1.850 €	662

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.176 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.639 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.639 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 71 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (56%), Terasa (53%), Novogradnja (40%), Garaža (29%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 45 od 72 ogl. · 63%

Lift 40 od 72 ogl. · 56%

Terasa 38 od 72 ogl. · 53%

Novogradnja 29 od 72 ogl. · 40%

Garaža 21 od 72 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 188.176 € (medijana 175.040 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 77.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.142 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.426 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.146 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.639 €.