stan kuća garaza Beograd od 50 do 70 kvadrata (547 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.232 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

64.900 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.235 €/m² Najskuplje: 5.528 €/m²

Beograd Na Vodi 5.528 €/m² +147% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.528 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 314.061 € i površinom oko 56,6 m².

Karaburma 2.616 €/m² +17% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.616 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 154.150 € i površinom oko 59,9 m².

Mirijevo 2.235 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 125.653 € i površinom oko 56,8 m².

Dorcol 5.446 €/m² +144% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.446 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 50,3 m².

Vukov Spomenik 4.956 €/m² +122% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.956 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 55,3 m².

Krunska 4.673 €/m² +109% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 222.232 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.782 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.520 €	3.782 €	547
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -27%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -41%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -41%	2.121 €	675

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.232 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / kuća / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.350 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.941 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.050 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.941 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.515 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.272 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.050 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.941 €/m² · 47 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.515 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.272 €/m² · 27 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Lift (58%), Novogradnja (25%), Garaža (22%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 222.232 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.782 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 547 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.528 €/m²), Karaburma (2.616 €/m²), Mirijevo (2.235 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.350 €.