Stan kuća garaza Beograd od 50 do 70 kvadrata

559 oglasa · pros. 225.666 € · med. 225.000 € · 3.817 €/m² (med. 3.643 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 66m² · 265.400€

Stan Novo

3.0, Dimitrija Tucovića, 66, 35m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.0, Dimitrija Tucovića, 66,35m2, 2/5, toplotne pumpe, terasa, lift Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

265.400€ (4 021 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Prodaja · 65m² · 190.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 64m² · 176.500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 3.0, 64m2, 176500 EUR

Autokomanda, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, ostavu 8m2 koja nije uračunata u kvadraturu stana, trostrano orijentisan,... više

176.500€ (2 757 €/m²)

3 soba
64m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 62m² · 229.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.5, 62m2, 229000 EUR

Blok 28, Beograd

Lepo sređen i vrlo funkcionalan stan u zgradi "televizorka", renoviran pre desetak godina. U stanu su zamenjene sve instalacije, keramika, podovi... više

229.000€ (3 693 €/m²)

3 soba
62m²
7.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 64m² · 159.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

225.666 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.817 €/m²

Medijana: 3.643 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.794 €/m² Najskuplje: 5.703 €/m²

Beograd Na Vodi 5.409 €/m² +94% · 10 ogl.

Karaburma 2.794 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.794 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 159.800 € i površinom oko 57,3 m².

Dorcol 4.259 €/m² +52% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.259 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 58,4 m².

Banovo Brdo 3.714 €/m² +33% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.714 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 218.777 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 5.703 €/m² +104% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.703 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 56,3 m².

Lekino Brdo 4.183 €/m² +50% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.183 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.754 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 225.666 €) i medijanu od 3.643 €/m² (prosek 3.817 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.643 €	3.817 €	559
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -36%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -38%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -46%	1.966 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.666 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.817 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan / kuća / garaža (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.731 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.731 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.832 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.637 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.791 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.232 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.495 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 3.637 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.791 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (69%), Lift (59%), Garaža (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (10%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 225.666 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.817 €/m², medijana je 3.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 559 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 559 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.666 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 59,3 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.409 €/m²), Karaburma (2.794 €/m²), Dorcol (4.259 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 3.832 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.637 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.791 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.232 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.731 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.409 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 307.355 € i površinom oko 56,5 m². Karaburma ima prosečno 2.794 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 159.800 € i površinom oko 57,3 m². Dorcol ima prosečno 4.259 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 58,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.643 €/m², prosek 3.817 €/m², 559 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).