Stan kuća garaza Beograd do 100000 evra

278 oglasa · pros. 69.314 € · med. 79.450 € · 1.690 €/m² (med. 1.742 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Koraćica | Prodaja · 106m² · 85.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

KUĆA Novo

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.314 €

Medijana: 79.450 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

1.690 €/m²

Medijana: 1.742 €/m²

Raspon cena

1.650 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 3.317 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.717 €/m² +162% · 20 ogl.

Rvati 1.229 €/m² +88% · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.229 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 60.130 € i površinom oko 61,7 m².

Mirijevo 2.292 €/m² +250% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.292 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.406 € i površinom oko 32,3 m².

Lazarevac 783 €/m² +20% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Kalenić 3.317 €/m² +406% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — 406% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 79.450 € (prosek 69.314 €) i medijanu od 1.742 €/m² (prosek 1.690 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +63%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +17%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +16%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +13%	1.998 €	89
Beograd trenutni	79.450 €	1.742 €	1.690 €	278

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.314 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.690 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.763 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.763 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.385 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.583 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.976 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.879 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.705 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 993 €/m²).

Garsonjera 3.385 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.583 €/m² · 12 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 1.976 €/m² · 15 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.879 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 993 €/m² · 7 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (36%), Novogradnja (24%), Lift (19%), Garaža (19%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 69.314 €, a medijana 79.450 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 1.690 €/m², medijana je 1.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 278 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 278 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.314 € (medijana 79.450 €), prosečna površina 57,9 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (20 oglasa, prosečno 1.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.717 €/m²), Rvati (1.229 €/m²), Mirijevo (2.292 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.385 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.583 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.976 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.879 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.763 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.717 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 80.787 € i površinom oko 47,1 m². Rvati ima prosečno 1.229 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 60.130 € i površinom oko 61,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.292 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.406 € i površinom oko 32,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.742 €/m², prosek 1.690 €/m², 278 oglasa).