stan kuća garaza Beograd do 100000 evra (262 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.280 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

2.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 2.191 €/m²

Mirijevo 2.191 €/m² +61% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.191 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 75.797 € i površinom oko 34,6 m².

Borča 1.996 €/m² +47% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 83.822 € i površinom oko 42,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.673 €/m² +23% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.673 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 78.357 € i površinom oko 48,2 m².

Karaburma 2.188 €/m² +61% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.188 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 95.450 € i površinom oko 46,3 m².

Boleč 1.541 €/m² +13% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Rvati 1.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 70.280 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 1.984 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Niš (1.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +51%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +16%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +4%	1.987 €	22
Beograd trenutni	80.000 €	1.962 €	1.984 €	262
Niš	125.125 €	1.857 € -5%	2.030 €	629

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.280 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / kuća / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.711 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 33 ogl. · 33%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.139 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.297 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.382 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.058 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 950 €/m²).

Garsonjera 3.297 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.382 €/m² · 17 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.139 €/m² · 19 ogl. · 26%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 18 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.058 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 950 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (36%), Lift (28%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 70.280 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.984 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 262 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.191 €/m²), Borča (1.996 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.673 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.711 €.