stan kuća dvosoban Novi Sad novogradnja (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.331 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

74.999 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 3.507 €/m²

Telep 3.068 €/m² +48% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 3.068 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.824 € i površinom oko 42,4 m².

Sajam 2.876 €/m² +39% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.152 € i površinom oko 44,0 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² +31% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Slana Bara 2.326 €/m² +12% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 84.516 € i površinom oko 40,8 m².

Centar 3.507 €/m² +69% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.507 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.200 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.331 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +12%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.954 €	2.943 €	63
Pančevo	146.359 €	2.216 € -25%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -30%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.331 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 74.999 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.517 €).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.517 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 11 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (92%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 58 ogl. · 92%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (57%), Lift (56%), Terasa (54%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (30%), Garaža (27%).

Novogradnja 36 od 63 ogl. · 57%

Lift 35 od 63 ogl. · 56%

Terasa 34 od 63 ogl. · 54%

Parking mesto 25 od 63 ogl. · 40%

Uknjiženo 19 od 63 ogl. · 30%

Garaža 17 od 63 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 123.331 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 74.999 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 3.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.068 €/m²), Sajam (2.876 €/m²), Sremska Kamenica (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.517 €.