Stan kuća dvosoban Nis od 30 do 50 kvadrata

40 oglasa · pros. 97.849 € · med. 103.300 € · 2.090 €/m² (med. 2.165 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 40m² · 118.000€

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Novogradnja, Palilula, Podno-etažno grejanje, Parking, PDV

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na Paliluli, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“ i kompleksa „Novi Niš”. Stan je projektovane površine... više

67.100€ (1 765 €/m²)

2 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na trecem spratu kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

78.670€ (1 638 €/m²)

2 soba
48m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

97.849 €

Medijana: 103.300 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

1.900 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 2.624 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.394 €/m² +46% · 7 ogl.

Crveni Krst 2.624 €/m² +60% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.624 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.974 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 2.349 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.349 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 47,3 m².

Somborska 2.015 €/m² +23% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.015 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 48,3 m².

Rasadnik 1.961 €/m² +20% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.961 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 96.105 € i površinom oko 49,0 m².

Duvanište 1.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 103.300 € (prosek 97.849 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.090 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +58%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +31%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	103.300 €	2.165 €	2.090 €	40
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -9%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.849 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.041 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.041 €

U Niš najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 17 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 58%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Parking mesto (73%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (18%).

Terasa 34 od 40 ogl. · 85%

Lift 31 od 40 ogl. · 78%

Parking mesto 29 od 40 ogl. · 73%

Garaža 13 od 40 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 40 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 97.849 €, a medijana 103.300 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 146.100 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.090 €/m², medijana je 2.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.849 € (medijana 103.300 €), prosečna površina 46,7 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (7 oglasa, prosečno 2.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.394 €/m²), Crveni Krst (2.624 €/m²), Centar (2.349 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (58%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.041 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.394 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.672 € i površinom oko 49,1 m². Crveni Krst ima prosečno 2.624 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.974 € i površinom oko 45,3 m². Centar ima prosečno 2.349 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.165 €/m², prosek 2.090 €/m², 40 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).