stan kuća dvosoban Nis od 100000 do 150000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.899 €

Medijana: 118.045 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Pantelej 2.427 €/m² +19% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.045 € (prosek 117.899 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.202 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +67%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +32%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.132 €	51
Niš trenutni	118.045 €	2.152 €	2.202 €	74
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.899 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.779 €).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.779 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 55 ogl. · 74%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (66%), Garaža (43%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (24%).

Terasa 67 od 74 ogl. · 91%

Lift 57 od 74 ogl. · 77%

Parking mesto 49 od 74 ogl. · 66%

Garaža 32 od 74 ogl. · 43%

Uknjiženo 22 od 74 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 74 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 117.899 € (medijana 118.045 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.202 €/m², a medijana 2.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.779 €.