stan kuća dvosoban Nis lift (76 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.486 €

Medijana: 116.103 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

79.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.656 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Pantelej(Niš) 2.090 €/m² +2% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.090 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.395 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 2.656 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.656 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.977 € i površinom oko 62,7 m².

Železnička Stanica 2.054 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.054 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.200 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.103 € (prosek 116.486 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +68%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +33%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.132 €	51
Niš trenutni	116.103 €	2.140 €	2.190 €	76
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.486 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 57.016 €).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

57.016 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 34%

50 – 70 m² 45 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (63%), Garaža (43%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (19%).

Lift 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 62 od 70 ogl. · 89%

Parking mesto 44 od 70 ogl. · 63%

Garaža 30 od 70 ogl. · 43%

Uknjiženo 20 od 70 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 70 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.486 € (medijana 116.103 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 79.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 57.016 €.