Stan kuća dvoiposoban Beograd parking

109 oglasa · pros. 200.503 € · med. 189.000 € · 3.222 €/m² (med. 3.199 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 51m² · 259.000€

Stan Novo

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Trosarina | Prodaja · 66m² · 229.900€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 66m2 , T , 229900e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trosarina, Save Maskovica, 2.5, 66 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, 2 lifta, cg sa kalorimetrima,... više

229.900€ (3 483 €/m²)

2.5 soba
66m²
6.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Uciteljsko Naselje | Prodaja · 176m² · 299.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 62m² · 270.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 151.800€

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

240.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 230.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

200.503 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.222 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

72.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 4.033 €/m²

Mirijevo 2.388 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar 3.402 €/m² +94% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Blok 62 3.352 €/m² +91% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.352 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 219.975 € i površinom oko 65,8 m².

Crveni Krst 4.033 €/m² +129% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m².

Cerak Vinogradi 3.063 €/m² +74% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 200.503 €) i medijanu od 3.199 €/m² (prosek 3.222 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.000 €	3.199 €	3.222 €	109
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -12%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -36%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -39%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -41%	1.955 €	702

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.503 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.222 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.809 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.809 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 71 ogl. · 71%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (62%), Lift (49%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (23%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 200.503 €, a medijana 189.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.222 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.503 € (medijana 189.000 €), prosečna površina 63,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.388 €/m²), Centar (3.402 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.809 €.

Mirijevo ima prosečno 2.388 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 134.225 € i površinom oko 57,0 m². Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.199 €/m², prosek 3.222 €/m², 109 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).