stan kej Novi Sad do 100000 evra (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.706 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

30,7 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 2.486 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 3.610 €/m²

Adice 2.013 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.380 € i površinom oko 33,7 m².

Centar 3.610 €/m² +79% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.610 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.071 € i površinom oko 25,7 m².

Telep 2.922 €/m² +45% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.922 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.314 € i površinom oko 28,3 m².

Nova Detelinara 3.363 €/m² +67% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.363 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.782 € i površinom oko 28,8 m².

Satelit 3.271 €/m² +62% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.271 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.266 € i površinom oko 24,8 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +20% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.706 €) i medijanu od 2.486 €/m² (prosek 2.659 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +31%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.486 €	2.659 €	102
Pančevo	147.267 €	2.229 € -10%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -13%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -18%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.706 €, prosečna površina 30,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.870 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.870 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.915 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.918 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.915 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.357 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.711 €/m²).

Garsonjera 2.918 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.915 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.357 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.150 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.711 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Novogradnja (40%), Terasa (37%), Parking mesto (32%), Lift (30%), Garaža (9%).

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.706 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.659 €/m², a medijana 2.486 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,7 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.013 €/m²), Centar (3.610 €/m²), Telep (2.922 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.870 €.