stan izdavanje Novi Sad 550 evra (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

736 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 736 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	18 €	790
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	157
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 736 €/mesečno, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

218 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (60%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (20%), Garaža (15%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 736 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 218 €/mesečno.