stan izdavanje Nis oko 280 evra (407 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

544 € /mes.

Medijana: 490 €/mes.

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 918 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 681 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 490 €/mes. (prosek 544 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	490 € /mes.	8 €	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544 €/mesečno, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

212 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvosoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Novogradnja (41%), Garaža (30%), Uknjiženo (6%).

Terasa 73 od 87 ogl. · 84%

Parking mesto 64 od 87 ogl. · 74%

Lift 64 od 87 ogl. · 74%

Novogradnja 36 od 87 ogl. · 41%

Garaža 26 od 87 ogl. · 30%

Uknjiženo 5 od 87 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 544 €/mesečno (medijana 490 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 212 €/mesečno.