Jednoiposoban stan, Niš · 48m² · 300€

Izdaje se stan u blizini Medicinskog fakulteta

Novo 10

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 48 m² (6 €/m²)

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 1510668

Opis

Izdaje se stan površine 48m2 u prizemlju stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je na struju /TA/. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 530 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

530 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 753 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Čair 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 491 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +100% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 530 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +43%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	411

Za jednoiposoban stan, stan (Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530 €/mesečno, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 411 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

137 €

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (57%), Lift (54%), Novogradnja (19%), Garaža (16%), Uknjiženo (2%).

Terasa 74 od 95 ogl. · 78%

Parking mesto 54 od 95 ogl. · 57%

Lift 51 od 95 ogl. · 54%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 530 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 530 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 411 oglasa za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.