86 oglasa · pros. 431 €/mes. · med. 440 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
LUX jednoiposoban stan u novogradnji sa parking mestom – 46 m² | Odmah uselj
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 46 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji Stan je odmah useljiv i predstavlja... više
500€/mesečno (10 €/m²)
2.0 stan u blizini Delte, Pet friendly
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan između Delte i zone 3, na 3. spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan u novogradnji – između centra i Čaira
Čair, Medijana, Niš
U ponudi je potpuno nov, do sada neuseljavan dvosoban stan površine 55 m, smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan stan u strogom centru Niša, 54m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Banke Intesa. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je... više
440€/mesečno (8 €/m²)
2.0 stan u samom centru grada
Medijana, Niš
Niš, Medijana - CENTAR, izdaje se 2.0 stan, 54m2, prekoputa Trga kralja Milana. Stan je u odličnom stanju, a sastoji se od prostrane dnevne... više
440€/mesečno (8 €/m²)
Moderan dvosoban stan na Paliluli
Fakultet Zaštite na radu, Palilula, Niš
Izdaje se potpuno nov, dvosoban stan površine 45 m², na 2. spratu novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Elegantan dvosoban stan sa garažom u novogradnji
Palilula, Niš
U ponudi je moderan, luksuzno opremljen dvosoban stan površine 47 m², smešten na trećem spratu kvalitetne novogradnje . Stan odiše elegancijom... više
470€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se stan /sa ili bez nameštaja/ površine 50m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
330€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru Niša, 44m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša, u ulici Obilićev venac . Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više
400€/mesečno (9 €/m²)
Pantelej SMART zgrada, stan 2.0 Top ponuda
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenoj stambenoj zgradi spratnosti Su+P+3, projektovanoj tako da budućim vlasnicima pruži moderan način života... više
119.000€/mesečno (2 380 €/m²)
Stan u blizini Doma zdravlja
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan ukupne površine 57m2, nalazi se na drugom spratu u zgradi starije, kvalitetne gradnje bez lifta. Stan se sastoji iz... više
125.000€/mesečno (2 604 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
431 € /mes.
Medijana: 440 €/mes.
Prosečna površina
54,0 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 52,4 m².
Čair ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 56,4 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Palilula ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 46,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 431 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.500 € /mes. | 20 € +150% | 19 € | 729 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € +38% | 11 € | 132 |
| Niš trenutni | 440 € /mes. | 8 € | 8 € | 86 |
| Kragujevac | 425 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 10 |
Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (11 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 65 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
11/67
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
65 €
U Nišu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (57%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 431 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 86 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (11 €/m²), Medijana (7 €/m²).
U uzorku od 67 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 65 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 431 €
- Medijana cene 440 €
- Prosečna površina 54,0 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 86
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 12 ogl.
- Čair 11 €/m² · 8 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 5 ogl.
- Gradska Bolnica 6 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
- Palilula 10 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Pantelej SMART zgrada, stan 3.0 Top ponuda
- 136.500€/mesečno 57 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kući na Panteleju, 40m2!
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se jedniposoban u centru, 32m2
- 250€/mesečno 32 m2
Izdaje se stan u širem centru grada, dvoiposoban, 56m2
- 600€/mesečno 56 m2
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.499€/mesečno 115 m2
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Izdaje se 1.5 stan, Mokranjčeva okretnica
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se garsonjera na Panteleju, 32m2!
- 250€/mesečno 32 m2
Izdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 34m2
- 400€/mesečno 34 m2