stan izdavanje Beograd oko 200 evra (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.208 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

126,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.471 €/mes. i površinom oko 164,8 m².

Vracar 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.163 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.679 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 25 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +21% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.208 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	740
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.208 €/mesečno, prosečna površina 126,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 268 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 67 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 41 ogl. · 41%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 22 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 44 ogl. · 47%

Petosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (79%), Garaža (47%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.208 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 268 €/mesečno.