stan izdavanje Beograd blok (390 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.501 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 107,4 m².

Kalenić 21 €/m² +50% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.479 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Hram 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 159,2 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.501 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	390
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -27%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.501 €/mesečno, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

179 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (76%), Garaža (33%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.501 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 390 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (19 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Hram (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 179 €/mesečno.