Stan izdavanje Beograd blok - Oglasi SveNekretnine

602 oglasa · pros. 1.205 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 50m² · 440€

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 75m² · 1.500€

Stan Novo

Trosoban stan u bloku 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Idealan stan za poslovni prostor, površine 75m2. koji se sastoji od 3 zasebne prostorije - kancelarije. Nalazi se na trećem spratu. Mogućnost... više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Stan

Izdaje se renoviran dvosoban stan u Bloku 70

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se renoviran dvosoban stan površine 57 m², smešten na 2. spratu četvorospratne zgrade na početku Bloka 70. Stan se sastoji od prostranog... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.0, 35m2, 750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Kompletno opremljen stan u III fazi luksuznog naselja A Blok, lepo i kvalitetno opremljen. Najveća prednost stana svakako je prostrana terasa... više

750€/mesečno (21 €/m²)

1 soba
35m²
1/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 55m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen stan u lux naselju A blok, kompletno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, dvorišno je orijentisan, cg po utrošku,... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
55m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 148m2, 4500 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova!Deluxe sređen penthaus duplex u luksuznom naselju A blok, kompletno opremljen... više

4.500€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
148m²
11/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 53m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 53m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u lux naselju A blok, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, terasa - bašta površine 30m2, dvorišno orijentisan... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 4.0, 176m2, 3000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Deluxe, izuzetno kvalitetno uređen stan, renoviran od poda da plafona, opremljen izuzetnim nameštajem iz uvoza, veoma komforan, a čine ga prostrani... više

3.000€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 78m2, 2000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

2.000€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
78m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, funkcionalan stan, u potpunosti opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Kompleks The One sastoji se iz više lamela, sa manjim... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 46m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 46m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Kvalitetno opremljen stan u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku, zgrada pokrivena... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
46m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.205 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 766 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.205 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	602
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	519

Za stan (Beograd) trenutno imamo 602 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.205 €/mesečno, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 602 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 185 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

185 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 33 ogl. · 33%

Trosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (65%), Novogradnja (36%), Garaža (27%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (17%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.205 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 602 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 602 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.205 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 79,8 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 185 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 75,6 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 129,0 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 602 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 519 oglasa).