stan hram sv. save vracar Beograd terasa (84 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

485.905 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

107,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.426 €/m²

Medijana: 4.338 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.724 €/m² Najskuplje: 4.986 €/m²

Vračar (Centar) 4.172 €/m² +12% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.172 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.090 € i površinom oko 107,5 m².

Hram Sv. Save 4.580 €/m² +23% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.580 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 624.867 € i površinom oko 128,8 m².

Crveni Krst 3.724 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.244 € i površinom oko 81,8 m².

Kalenić 4.986 €/m² +34% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.986 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551.675 € i površinom oko 110,6 m².

Južni Bulevar 4.303 €/m² +16% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.303 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.150 € i površinom oko 95,3 m².

Čubura 4.194 €/m² +13% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.194 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.200 € i površinom oko 103,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 485.905 €) i medijanu od 4.338 €/m² (prosek 4.426 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	4.338 €	4.426 €	84
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -33%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -52%	2.128 €	671

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.905 €, prosečna površina 107,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za stan (20 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.145 €).

Sniženih oglasa

24%

20/84

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.145 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.764 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.172 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.973 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.262 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.764 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.254 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.172 €/m² · 24 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.973 €/m² · 22 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.262 €/m² · 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (73%), Novogradnja (30%), Garaža (29%), Parking mesto (13%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 84 ogl. · 86%

Lift 61 od 84 ogl. · 73%

Novogradnja 25 od 84 ogl. · 30%

Garaža 24 od 84 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 84 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 485.905 € (medijana 387.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 150.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.426 €/m², a medijana 4.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 4.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.172 €/m²), Hram Sv. Save (4.580 €/m²), Crveni Krst (3.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.145 €.