stan hram sv. save vracar Beograd od 200000 do 300000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

257.713 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

4.190 €/m²

Medijana: 4.121 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.504 €/m² Najskuplje: 4.911 €/m²

Crveni Krst 3.967 €/m² +13% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.967 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.857 € i površinom oko 63,4 m².

Vračar (Centar) 4.184 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.184 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 69,5 m².

Krunski Venac 4.550 €/m² +30% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.550 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 61,3 m².

Čubura 4.911 €/m² +40% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.911 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 49,3 m².

Hram Sv. Save 3.504 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 70,3 m².

Kalenić 4.851 €/m² +38% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.851 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.750 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 257.713 €) i medijanu od 4.121 €/m² (prosek 4.190 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.121 €	4.190 €	36
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -32%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -46%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	1.995 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.713 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.190 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (12 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.308 €).

Sniženih oglasa

33%

12/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.308 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 58%

70 – 100 m² 9 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 4.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.215 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.447 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.637 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.715 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.215 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.447 €/m² · 14 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.637 €/m² · 11 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.715 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (61%), Terasa (56%), Novogradnja (14%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 30 od 36 ogl. · 83%

Lift 22 od 36 ogl. · 61%

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 257.713 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.190 €/m², a medijana 4.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (7 oglasa, prosečno 3.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.967 €/m²), Vračar (Centar) (4.184 €/m²), Krunski Venac (4.550 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 33% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.308 €.